2023타경112196 대구 수성구 황금동 캐슬골드파크 아파트 경매

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2023타경112196 대구 수성구 황금동 캐슬골드파크 아파트 경매

부동산 고민 해결사 2024. 6. 6. 15:34

경매 업체를 고를 때 많은 고민이 드는 것이 사실입니다.
여러 고민중에 대표적인 고민을 살펴보면

1. 어떤 업체를 믿고 맡길지 정말 어렵지요?

2. 권리분석, 부동산 조사가 잘 못되면 업체가 책임지나요?

3. 낙찰받기 위해 높은 입찰가를 제시하면 어떻하나요?

4. 낙찰 수수료 1.5% 또는 1% 보다 저렴한 곳이 있다면?

5. 대출이나 명도 등 마지막까지 함께할 업체인가요?

6. 경매, 낙찰 경험이 풍부한 곳인가요?

7. 결론적으로 자신의 일처럼 일하는 업체를 찾고있나요?

경매 고민을 시원하게 해결하는

덕암부동산 변재형 대표

사건번호 2023 타경 112196 (1)
대구 수성구 황금동 아파트 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2023 타경 112196 (1) 물건이며,
대구지방법원에서 진행하는 대구 수성구 아파트 법원경매 물건입니다.
현 경매물건은 2024.06.14(금) 10:00 매각결정되는 물건입니다.
대구 수성구 황금동 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

대구광역시 수성구 청수로 261, 1405동 2층202호 (황금동,캐슬골드파크) 아파트
( 대구광역시 수성구 황금동 365)

사건번호	2023 타경 112196
입찰기일	2024.06.14(금) 10:00
감정가격	447,000,000원
최저가격	(70%) 312,900,000원
입찰보증금	(10%) 31,290,000원
물건종류	아파트
건물면적	74.62㎡(22.57평)
토지(대지권)	31.46㎡(9.52평)

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2024-01-29	447,000,000	변경
2차	2024-03-18	447,000,000	변경
3차	2024-05-10	447,000,000	유찰
4차	2024-06-14	312,900,000	진행

아파트 정보

아파트명	건설회사	입주년도	총가구수	출입구조	전용면적분포	난방방식	관리사무소
캐슬골드파크아파트	롯데,화성건설	2006-07-01	4256가구(67개동)	계단식	50~172㎡	개별/도시가스	☎ null

물건현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	청수로 261	199282.7 분의 31.4615	31.461 ㎡ (9.52평)
건물	청수로 261	2층202호 (황금동,캐슬골드파크) 철근콘크리트구조	74.62 ㎡ (22.57평)

2023타경112196 사건은 대구 #수성구매매 #황금동경매 365 아파트경매로써 부동산임의경매입니다.
대구지방법원 11계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 31,290,000원을 준비하시면 됩니다.

물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.

법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.

낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.

등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	상태
1		소유권	김OO		소멸
2	2021년3월9일	근저당권	(OOOOOOOO	138,000,000원	소멸기준
3	2021년3월9일	근저당권	(OOOOOOOO	373,200,000원	소멸
4	2021년11월29일	근저당권	애OOOOOOOOOOO	65,000,000원	소멸
5	2023년3월24일	가압류	롯OOOOOOO	15,088,896원	소멸
6	2023년4월4일	가압류	현OOOOOOOO	5,316,055원	소멸
7	2023년4월11일	가압류	신OOOOOOO	12,117,421원	소멸
8	2023년6월2일	가압류	웰OOOOOOOO	19,240,654원	소멸
9	2023년7월17일	임의경매	(OOOOOOOOO		소멸
10	2023년10월19일	압류	국OOOOOOO		소멸

대구광역시 수성구 청수로 261, 1405동 2층202호 (황금동,캐슬골드파크)에 위치한 아파트를 살펴 보았습니다.

오늘 올려드린 물건은 사건번호는 2023 타경 112196이며 대구지방법원경매11계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 447,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 312,900,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.06.14(금) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 31,290,000원을 준비하시면 됩니다.

사건번호 2023타경112196 / 경매진행 법원 대구지방법원
감정가격 447,000,000원 / 최저입찰가 312,900,000원