경매 경험이 많은 분은 직접 입찰합니다.
경매 경험이 없으면 경매 전문가의 도움이 필요합니다.
경매 전문가는 크게 지인, 학원, 컨설턴트 입니다.
경매 경험이 있는 지인의 도움을 받기위해 상당히 난처할 때가 있습니다.
지인이 실수나 잘못 분석으로 인한 책임을 따질 때 분쟁으로 이어집니다.
경매 학원을 이용하자니 시간과 수강료, 컨설팅 수수료로 이중삼중 지불해야 합니다.
마지막으로 경매 컨설팅업체를 선택하자니 믿을 만한 곳을 찾기 어렵습니다.
또한 컨설팅업체나 컨설턴트의 경매 실력을 경험해보지 않고서는 알기 어렵습니다.
대다수 경매 사건사고의 발생지는 경매 컨설팅 업체에서 발생해 그들의 말을 신뢰하지 못합니다.
수십년의 경력을 자랑하는 곳 역시 신뢰할 수 없을 뿐더러 부담되는 비용을 요구합니다.
정직하고 실력있는 경매 전문가를 찾아보세요
게다가 비용까지 착하면 금상첨화 !
저렴하게 부동산을 취득해 실거주나 시세차익 등 자산을 불리고 싶은데
누구에게 의뢰할지 정말 고민입니다.
1. 어떤 기준으로 경매 업체를 선택해야 안전한가요?
2. 고객을 위한 업체임을 어떻게 알수 있나요?
3. 업체에서 낙찰받기 위해 높은 입찰가를 제시하면 어떻하나요?
4. 낙찰 수수료 1% 보다 저렴한 곳이 있다면?
5. 대출이나 명도 등 마지막까지 함께할 업체인가요?
혹시 자신의 일처럼 일하는 경매 전문가를 찾고있나요?
경매 고민을 시원하게 해결하는
덕암부동산 변재형 대표
| 사건번호 2023 타경 675 (1) 서울 성북구 정릉동 아파트 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2023 타경 675 (1) 물건이며, 서울북부지방법원에서 진행하는 서울 성북구 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2024.06.18(화) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 서울 성북구 정릉동 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
서울특별시 성북구 정릉로 185-4, 제101동 제11층 제1105호 (정릉동,대동아파트) 아파트
( 서울특별시 성북구 정릉동 1022)
( 서울특별시 성북구 정릉동 1022)
| 사건번호 | 2023 타경 675 |
| 입찰기일 | 2024.06.18(화) 10:00 |
| 감정가격 | 727,000,000원 |
| 최저가격 | (64%) 465,280,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 46,528,000원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 건물면적 | 114.89㎡(34.75평) |
| 토지(대지권) | 50.88㎡(15.39평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2024-04-09 | 727,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2024-05-14 | 581,600,000 | 유찰 |
| 3차 | 2024-06-18 | 465,280,000 | 진행 |
물건현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
정릉로 185-4 | 2917.3 분의 50.88 | 50.88 ㎡ (15.39평) |
| 건물 |
정릉로 185-4 | 제11층 제1105호 (정릉동,대동아파트) 철근콘크리트구조 | 114.89 ㎡ (34.75평) |
2023타경675 사건은 서울 #성북구매매 #정릉동경매 1022 아파트경매로써 부동산강제경매입니다.
서울북부지방법원 9계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 46,528,000원을 준비하시면 됩니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
서울북부지방법원 9계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 46,528,000원을 준비하시면 됩니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 2022년7월28일 | 근저당권 | 이OO | 202,500,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2023년2월28일 | 강제경매 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 4 | 2023년3월9일 | 가압류 | 신OOOOOOO | 14,855,761원 | 소멸 |
| 5 | 2023년3월9일 | 가압류 | (OOOOOOOO | 51,962,630원 | 소멸 |
| 6 | 2023년3월10일 | 임의경매 | 이OO | 소멸 | |
| 7 | 2023년3월27일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 8 | 2023년4월6일 | 강제경매 | 현OOOOOOO | 소멸 | |
| 9 | 2023년4월10일 | 가압류 | 하OOOOOOOO | 6,522,730원 | 소멸 |
| 10 | 2023년4월11일 | 가압류 | (OOOOOOOOOOO | 56,470,504원 | 소멸 |
서울시 성북구 정릉로 185-4,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2023타경675
서울북부지방법원에서 경매 진행
감정가격 727,000,000원,최저입찰가 465,280,000원
전국 아파트 경매 컨설팅 50만원이며 낙찰수수료 없습니다.
권리 분석 / 인수 금액 / 대출 안내 / 입찰가 산정 / 입찰표 작성 도움
권리 분석, 인수 금액, 입찰가 자료 보내드립니다.
입찰 준비, 입찰표 작성과 절차 지원, 필요시 동행
